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玻璃幕墙工程浅谈防治玻璃幕墙渗水


   在东北地区玻璃幕墙渗水问题严重影响了建筑物的使用功能和寿命,降低了建筑物的安全性和耐久性.玻璃幕墙渗水原因非常复杂,涉及到设计、材料使用、施工和管理等各个方面.

1 玻璃幕墙工程介绍玻璃幕墙渗水原因分析
1.1 铝型材①铝型材表面处理不符合国家标准,表面涂层附着力不强,氧化模太薄或过厚,导致密封胶粘接失效.②主要受力构件铝型材立柱和横梁的强度不足,刚度不够,其截面受力部分的壁厚小于3mm,在荷载标准值作用下,相对挠度大于L/180或绝对挠度大于20mm,幕墙严重变形,出现位移和雨水渗漏.③没有采用优质高精度等级铝型材料,尤其幕墙立柱应采用超高精度等级.铝型材不合格,其弯曲度、扭拧度、波浪度等严重超标,造成整幅幕墙的平面度、垂直度不能达到要求.

1.2 密封胶①为节约成本,采用普通密封胶而没有采用耐侯硅酮密封胶进行室外嵌缝,经太阳光紫外线照射,胶缝过早老化,造成开裂.②使用过期的结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,胶缝起泡、开裂或不凝固,导致幕墙渗水.③没有按规范进行结构硅酮密封胶接触材料相容性实验,结果结构硅酮密封胶与铝型材、玻璃、胶条等材料不相容,发生影响粘接性的化学变化,同时影响密封作用.

1.3 玻璃①玻璃强度没有进行验算,玻璃没有足够的承载力,在台风暴雨下开裂破碎,导致进水.②玻璃没有作热应力验算,大面积的玻璃吸收日照,热应力超过其容许应力,引起热断裂,幕墙漏水.③玻璃尺寸公差超标,玻璃两边嵌入量及空隙不符合要求,安装到明框玻璃幕墙上时,玻璃偏小,则槽口嵌入深度不足,胶缝宽度达不到要求,玻璃容易从边缘破裂.玻璃偏大,则槽口嵌入位置过深,玻璃受热膨胀容易被铝型材挤爆导致渗水.尺寸不准确的玻璃安装于隐框玻璃幕墙上时,胶缝宽度不均匀,难以控制注胶质量,规范规定,隐框玻璃幕墙玻璃拼缝宽度不宜小于15mm,这样才能保证拼缝间隙满足幕墙因地震、温度变化产生层间位移要求,而不会挤坏玻璃.④玻璃没有进行边缘倒棱倒角处理,用作幕墙面材时玻璃容易产生应力集中,导致暗裂或自爆,存在隐患.

1.4 施工①铝框架安装时,不按规范操作,没有抓好质量,水平度、垂直度、对角线差和直线度超标,直接影响幕墙的物理性能.②耐候硅酮密封胶施工不密实,封堵不严或长度或宽度比不符合规范.③对密封胶施工条件不重视.南方地区雨水较多,如在雨季强行露天施工耐候密封胶,无法保证密封质量.结构胶施工也有一定的温度、湿度条件,必须注意.④密封胶条尺寸不符合或采用劣质材料,很快松脱或老化,失去密封防水功能.⑤没有采用弹性定位垫块,玻璃与构件直接接触.当建筑物变形或温度变化时,构件对玻璃产生较大应力,往往从幕墙底部开始挤裂玻璃.

1.5 使用①没有提供详细的竣工资料及使用说明书给使用单位,用户入住后,不明白幕墙的使用方法,造成对幕墙的损坏、碰撞变形、污染等,导致渗水.②外墙清洁时,操作不当对幕墙造成损坏.③住户擅自进行改造,对破坏的部位没有进行认真填塞、防水处理.

2 幕墙渗水防治措施
导致幕墙渗水与漏水的基本条件有三个:有孔隙存在;有水的存在;有渗水裂缝的压力差存在.消除一个或更多的这些基本条件是防治水渗漏的途径:一是尽量减少孔隙;二是遮挡雨水,使之尽量不浸湿缝隙;三是减少被浸湿缝隙处的风压差.

①在幕墙铝型材上开设流向室外的小孔,把通过细小缝隙进入幕墙内部的水搜集排出幕墙外,同时排去玻璃、铝型材与铝扣条之间的等压腔内的少量积水.

②设计时也可以考虑在玻璃幕墙上设置搜集管道和排水管道,将渗入裂隙进入幕墙内部的水搜集在一起,通过排水管道通畅地排往室内某一指定的排水孔.

③选用优质结构硅酮密封胶、耐候硅酮密封胶、墙边胶,而且要加强检验,防止过期使用.选用优质浮法玻璃,玻璃必须经边缘处理,玻璃规格尺寸误差符合标准要求.

④注意控制密封胶的使用环境,严禁下雨天露天进行耐候硅酮密封胶施工.室内温度不宜高于27℃,相对湿度不宜低于50%.在注胶前将铝框、玻璃或缝隙上的灰尘、油渍、松散物和其他脏物清除干净.注胶后应嵌填密实,表面平整,加强养护,防止手模、水冲等.
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